第296章 【快、狠、准】 (第2/8页)

 零散的就不用说了，他花的不少，也有赚点！

    “咚咚”

    敲门声响起，林祖辉停止思绪。

    “进来”

    梁真勋在助理的带领下，走进林祖辉的办公室。他看着在办公室窗户前，眺望着远处的老板，心想老板一定很得意这一笔投资吧！

    华置中心四周视野开阔，几乎没有遮挡物。

    东边是金钟花园；

    南边是金钟道和香港公园；

    西边是红棉道，不远处有遮打花园、中银大厦；

    北边是远东金融中心。

    因为建筑物都隔得远，所以视野无敌，可以看见维多利亚港。

    重要的是，华置中心属于八十年代的香江五大代表建筑物之一。

    林祖辉回过头，朝着座位上走去，并说道：“先坐！”

    从七月份开始，新时代集团已经是稳定的发展，暂无太大的动作。

    而此时，新时代的债务高达55亿，仅每年利息都需要5亿（平均九厘，现八厘）。

    当然了，新时代集团（仅母公司）此时的资产也非常丰厚：

    拥有价值100亿的土地储备（土地升值），面积约820万平方尺的住宅用地/换地权益书，50万平方尺农地；

    拥有价值30亿的楼盘（包括地利根德阁部分权益），仅计算开工的；

    拥有价值10亿的收租物业；

    拥有价值55亿的股权；

    拥有价值15亿的其余资产（建筑集团/零售/现金流）。

    总价值近210亿，净资产155亿，市值139亿。

    由于地产升值，市值已经跟不上净资产了！

    林祖辉打算10月份以后，正式重估资产，并对外公布。

    目的很简单，他需要市值更高