第332章 【再斩黄瓜李一指】 (第4/8页)

，不过中华电力已经在青山、青衣拥有发电厂，随时可以开始搬迁，预计两三年就可以完成。

    而林祖辉可是知道九十年代中后期，鹤园这个位置估计在7000元每平方尺（平均左右）。

    在这一点上，没有人有他具备信心。

    最终，罗兰士说道：“如果交给你来做，你会什么和港府谈补地费，又打算什么时候动工，什么时候开售？”

    林祖辉心里一松，老头差不多快改变主意了。

    “今年下半年就和港府谈补地费，而且是尽量谈拢！动工打算在1993年（搬迁需要时间），第一期入伙1995年，最后一期如果2000年。”

    罗兰士点点头，此时他突然对林祖辉的信心大增，能躲得过股灾，又马上投入抄底的人，这等对大势的分析能力，是非常强的.

    某些程度上，在市场的敏锐度上，是超过老牌四大地产家族的。

    最后，罗兰士虽然没有当场答应，却也是表达出有合作的意愿。

    毕竟这么大一个项目，不是林祖辉三言两语可以谈成的，后期要经过多次磋商细节。

    .......

    回到新时代集团，林祖辉的心情不错。

    李黄瓜的四大屋邨计划，已经被他硬生生斩断一个，如今只剩下三个。

    而现在，前世的海逸豪园项目（鹤园发电厂旧址），如今也在和自己招手了。

    前世，嘉道理家族信奉李嘉诚的‘砍价’之术，认为李超人可以将补地费砍得很低；结果就是港府官员早学聪明了，你要在地产暴跌后和我砍价，那我就拖延你