第339章 【大暴跌前的筹备】 (第6/7页)

七成，刚需占三成。在政府出台多项措施后，此风才好了一点。

    所以，若是将房价高，全部归功于地产商，恐怕林祖辉都要叫‘冤枉啊，包大人！’

    港英政府占四成、香港炒家占三成、地产商占三成，这才是最好的答案！

    “尽力就行！”林祖辉最后说了一句。

    陈晓芬点点头！

    接着，林祖辉又对总经理陈斌说道：“六月份开始，可以开始慢慢的增加地盘开工，你们也得做好准备！”

    “没问题，我会组织好的！”

    接下来才是重头戏！

    林祖辉询问道：“期指回笼了多少资金？外汇账户情况如何？”

    新时代集团去年光地产盈利就是15亿（全年盈利16.5亿），今年预计只有11亿，可以说全靠金融投资翻身了。

    当然，若是算上出售收租物业那一笔非经常性盈利，新时代集团今年可谓妥妥的盈利巨无霸了。

    梁真勋说道：“期指已经交割完毕，我们共获得纯利3.8亿，回笼资金6.8亿。而现在美元兑日元外汇投资情况非常好，今天开盘就已经134点了，照这个趋势，短期还有很大的上涨空间.....外汇账户上，我们目前的盈利为5亿出头，相当于可回笼资金就是10亿。”

    金融上的回报，就已经相当于白捡一个香江船务。

    总之，暴跌的时候，新时代集团相当于账户上躺着50亿的现金（包括套现外汇），当然也包括有50亿的债务（利息为4.5亿一年）。

    可以说，财务非常的有优势！

    最近新世界发展在郑家纯的手里，负债从十几亿，很快上升至45亿。看趋势，今年新世界发展债务90亿是没有问题的。