第347章 【剑指货柜码头】 (第2/7页)

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    光看资料，林祖辉就已经非常眼热了！这些商场都拥有很高的零售地位，远不是华人置业之前出售的那个小商场。

    铜锣湾世贸中心，堪比和以后的时代广场齐名，只不过时代广场是三幢建筑物而已。

    华人置业市场部分析员给出的总价为：39亿

    大大低于林祖辉的预期，其中世贸大厦给出的价格只有14亿，七幢商场总价才25亿。

    分析员当然是以现价来进行估价的，但这个价格报上去，可能西门·凯瑟克连林祖辉的面都不会见。

    林祖辉将世贸大厦的价格定在15.5亿，七幢商场物业定在28亿，打算进行报价。这個价格不会有太大的来去，置地也不会狮子大张口，毕竟要附和现在市场的情况。

    最坏的可能就是，置地会打算晚点出手，但因为有林祖辉提出收购在前，所以他们依旧会优先考虑华人置业。除非有人加入，并恶意出高价，华人置业才有可能被淘汰。

    现在的市场情况是：

    香江的旅游业将大大的萎靡，商界人士都明白问题的严重性，他们甚至对前景都非常的悲观。基于这种考虑，香江的商场和购物中心，贬值是肯定的。

    香江的外资大量撤离，这也是非常明显的，拥有写字楼的业主也明白，租金下跌三成是正常的，重要的是，空置率开始大量增加。整个写字楼的发展，前景非常不明。

    所以，此次地产虽然说一年可以恢复过来（仅限主角知道），但是写字楼和商场要知道1992年（改开）开始才会大爆发。

    所以，哪怕是明年、后年，