分卷阅读141 (第3/4页)

大笔钱，现金流周转不过来，向民间借了不少高利息贷款，公司就是从那个时候开始一路走下坡。

    陈非当初就不赞成父亲投资房地产，虽然一线城市的房价一直十分坚’挺，无论国家出台什么措施都很难真正打压下去，但那并不说明国内的房地产业还在蓬勃发展，相反的，二三线城市的房地产早已穷途末路，大量由地方政府牵头强制规划起来的社区荒废，“幽灵社区”到处都是，房子的价格之所以降不下来，并不是因为需求量大，而是因为决定房价的是土地价格，而土地价格却不是由市场的需求决定的，而是由土地的所有者根据自己的利益决定的。

    他了解宏观经济，既然知道房价降不下来的真正原因，也就明白现在进入房地产业风险有多大。在他看来，与其把钱花在这种赌博式的投资上，不如用来建立国内电商销售链，如果能够成功打开国内市场，就可以摆脱对国外市场的依赖，企业的抗风险能力才能真正得到提高。

    而对父亲借民间贷款来周转，他更是无法认同，银行贷款的年利率也就是7.5%左右，而民间贷款则是月息两分起跳，这几年市面经济不好，借给实业的贷款没有两分半基本借不到，三分三分半都是常有的事。

    他们的行业是劳动密集型行业，哪怕泰盛正在积极向高档产品线转型，产品利润比一般手工玩具高，但研发费用也相应地高得吓人，每个月多了这几百万利息的负担，公司可使用现金就更少，资金更吃紧，就更依赖贷款，唯一的解决办法就是突然有大量现金流入，否则财务模式就会从此进入恶